「注文住宅を建てたいけれど、どのハウスメーカーに頼めばいいのか迷ってしまう…」
そんなふうに感じている方も多いのではないでしょうか？
注文住宅は、人生でも屈指の大きな買い物の一つ。 理想の住まいのデザインや快適さ、そしてコストは、依頼する住宅会社によって大きく変わってきます。
せっかく数千万円もの費用をかけて建てたマイホームが、思い描いていたものと違っていたら、悔やんでも悔やみきれませんよね。
ぜひ、子育てや通勤にも便利で、自然と都市機能が調和した津市で、あなたの理想の住まいを叶えてくれる住宅会社を見つけてみてくださいね！
そんな方のために、注文住宅で必要な項目を網羅したチェックリストをご用意しました。
✅ 決めるべきポイントをわかりやすく整理
✅ 打ち合わせの抜け漏れ防止に
✅ ダウンロードしてすぐ使える！
下記のURLにアクセスし、
「ファイル」 > 「コピーを作成」 を選んでご利用ください。
津市の特徴・住みやすさ
津市は、三重県の県庁所在地として行政・教育・医療機関が集まる中核都市であり、注文住宅を建てて長く住むには最適なエリアです。
市内にはイオンモール津南やイオンタウン津城山、セノパーク津など大型ショッピング施設が点在し、日常の買い物にも困りません。
医療機関も充実しており、三重大学病院や三重中央医療センターなど高度な医療体制が整っているため、小さなお子さまがいるご家庭も安心です。
子育て環境も良好で、市内には公園やスポーツ施設が多数あり、特に「サオリーナ」などの大型施設は週末の家族のお出かけにぴったり。また、津観音や津まつりなど地域の歴史や文化にふれる機会も豊富で、情緒ある子育てが可能です。
教育面では、三重大学附属校をはじめ、小中高等学校、短期大学や専門学校まで幅広く揃っており、お子さまの成長に合わせて充実した教育環境を選択できます。
交通アクセスも良好で、JR・近鉄・伊勢鉄道など複数の鉄道網に加え、伊勢自動車道や国道23号など道路網も発達。名古屋や大阪へのアクセスもスムーズで、通勤・通学の利便性も高いです。
自然と都市機能が調和する津市は、生活の利便性と落ち着いた環境を兼ね備えた、子育て世帯が安心して暮らせる魅力的な街です。
津市の基本データ
| 人口 | 267,001人 |
| 面積 | 711.18km² |
| 人口密度 | 375.43 |
| 世帯数 | 128,759世帯 |
津市の土地代と坪単価の相場
津市の地価平均は52,029円/m²、坪単価は171,997円で、地価平均が三重県平均（45,661円/m²）を上回り、坪単価が三重県平均（150,945円/坪）を上回っています。また、地価平均が東海3県平均（115,589円/m²）を下回り、坪単価が東海3県平均（382,112円/坪）を下回っています。
県庁所在地として行政機能が集積しており、三重県平均を上回る価格帯となっています。東海3県全体と比較すると控えめで、生活利便性とコストパフォーマンスのバランスが魅力です。
津市でおすすめの地元工務店
HARMONY
HARMONYは、津市に拠点を置き、自然素材と高性能住宅を融合したデザイン住宅を手がける工務店。健康と快適性を重視しています。
HARMONYは、三重県津市を拠点に、自然素材と住宅性能、そして美しいデザインの融合をテーマにした家づくりを行う工務店です。住む人の感性とライフスタイルを大切にし、無垢材や漆喰などの自然素材を用いた、呼吸する家を提案しています。これにより、夏は涼しく冬は暖かい快適な室内環境を実現しています。
性能面では、断熱性・気密性・耐震性などにもこだわり、省エネ性と耐久性に優れた住まいを提供。高気密高断熱構造やパッシブデザインを採用し、長く住み続けられる家づくりを追求しています。また、設計士が一邸一邸オーダーメイドでプランニングを行い、家族構成や暮らし方に最適な空間を提案します。
完成見学会や勉強会も定期的に開催しており、家づくりの基礎からしっかり学べる体制が整っています。三重県津市を中心に、松阪市や鈴鹿市、伊勢市など幅広いエリアに対応しており、自然とともに暮らす安心の住まいを提供しています。
ジップスタイルズ
ジップスタイルズは、津市の工務店。パナソニックのテクノストラクチャー工法による耐震×デザイン住宅を手がけ、自由設計にも対応します。
ジップスタイルズ株式会社は、三重県津市を拠点に、パナソニックの「テクノストラクチャー工法」を採用した高性能住宅を手がける工務店です。木と鉄を組み合わせた梁により、高い耐震性と自由な空間設計を両立した住まいを提供しています。
完全自由設計に対応しており、ライフスタイルや家族構成に応じたオーダーメイドの提案が可能。リゾート風、カフェ風、ガレージハウスなど、多様なデザインに対応できる柔軟性も魅力です。
断熱・気密性能にもこだわり、長期優良住宅やZEHにも対応可能。見学会や相談会も定期的に開催され、構造からインテリアまで実際に体感できる場を提供しています。
土地探しや資金計画も含めたトータルサポート体制が整っており、「強くて自由な家づくり」を求める方にとって理想のパートナーです。
幸三建設
幸三建設は、自然素材を活かした「本物の木の家」を得意とする三重県の工務店です。無垢材や漆喰などの素材を職人の手仕事で仕上げ、心地よさと子どもの感性を育む住まいを、手が届く価格で提案してくれます。
幸三建設は、「家族が幸せになる家づくり」を掲げ、三重県津市を拠点に約35年にわたり地域に根ざした注文住宅を手がけてきた工務店です。無垢の木や漆喰といった自然素材を巧みに使い、子どもの五感を育む温もりある空間づくりに定評があります。設計の段階で丁寧にヒアリングを重ね、後から大幅に予算が膨らむことのないように配慮された家づくりは、コスト面でも安心感があります。
特に、木の魅力と日本の美意識をバランスよく取り入れた「笑家族」シリーズは、自然素材の家に憧れつつも価格を重視する若い世代におすすめ。また、家事導線や収納、勾配天井やロフトなど、住みやすさを重視した平屋のプランも得意としており、主婦目線の提案も魅力です。
「木の香りに包まれて暮らしたい」「自然素材の家に憧れるけど予算も気になる」そんな想いを持つ方にとって、幸三建設は理想を無理なくカタチにしてくれる心強いパートナーになるでしょう。
アサヒグローバルホーム
アサヒグローバルホームは、1000万円台から性能とデザインにこだわった自由設計の住まいを提案する会社です。高気密・高断熱や制震装置を標準で備え、コスパの高い安心・快適な家づくりを実現します。
アサヒグローバルホームは、「夢のお家を建てるなら」を掲げ、1000万円台から手の届く価格でデザイン性と住宅性能を兼ね備えた住まいを提供している三重県の注文住宅会社です。三重県を中心に、愛知県や岐阜県でも展開しており、地域に根ざした家づくりで高い信頼を得ています。
最大の魅力は、完全自由設計による「自分らしさ」を大切にした家づくりが、ローコストで実現できる点です。耐震等級3相当の高耐震構造、制震装置ミライエの標準装備、そして高気密・高断熱性能を備えながら、坪単価は45.5万円からとコストパフォーマンスの高さが際立っています。特に、「高性能なのにおしゃれでお値打ち」というコンセプトを貫き、20代・30代の若い世代からも支持を集めています。
一級建築士が初回から打ち合わせに同席し、設計から内装、外構まで丁寧に提案してくれるので、デザインにも性能にも妥協したくない人には心強い味方です。さらに土地探しや資金計画のサポートも充実しており、「これから家づくりを考えたいけれど、何から始めたらいいかわからない」という人にも安心して相談できます。
「性能もデザインも欲しい」「自由にこだわって建てたい」「でも価格は抑えたい」そんな希望を持つ方には、アサヒグローバルホームがぴったりです。最初の一歩として、まずはカタログを取り寄せてみると、理想の暮らしがぐっと現実に近づくはずです。
公輝
公輝は、三重県津市を拠点に、地元の木材と職人技を活かした「木の家」の注文住宅を提供する工務店。設計から施工まで一貫体制で対応しています。
有限会社公輝（コウキ）は、三重県津市に拠点を構える工務店で、地元の木材と職人の技術を活かした「木の家」の注文住宅を提供しています。同社は、設計から施工まで一貫体制で対応し、お客様のこだわりやライフスタイルに合わせた住まいづくりを行っています。
公輝では、無垢材や自然素材を使用し、健康的で心地よい住まいを提案しています。また、耐震性や断熱性にも配慮した高性能な住宅を提供し、長く安心して暮らせる住まいを実現しています。
さらに、同社は、店舗やオフィスの設計施工、リフォーム、公共事業など幅広い分野での実績があり、地域に根ざした工務店として信頼を築いています。お客様との信頼関係を大切にし、完成後も長く付き合える存在であることを重視しています。
自然素材を活かした「木の家」を求める方にとって、公輝は理想を実現できるパートナーとなるでしょう。
大手ハウスメーカーの比較は一括資料請求が便利
大手ハウスメーカーを比較するなら、一括資料請求サービスを使うのが効率的です。 一度の入力で、積水ハウスや住友林業、一条工務店など、複数のメーカーから資料をまとめて取り寄せることができ、価格帯や間取りの傾向、デザインの違いなどを一気に比較できます。 ただ、やみくもに請求するのではなく、まずはネットや口コミで気になるメーカーをある程度調べておくのがおすすめです。そのうえで一括資料請求を活用すると、「あ、ここは知らなかった」「こういう間取りもいいかも」といった気づきがあり、候補の幅が広がります。 一方で注意したいのは、資料請求後に一部のメーカーから営業の電話が来ることがある点です。「営業はちょっと苦手かも…」という人は、連絡が来てもいいと思える会社だけを選んで請求すると安心です。
ハウスメーカー・工務店を選ぶときのチェックポイント
ハウスメーカーや工務店を選ぶ際の重要なポイントをまとめました。 家は一生に一度の大きな買い物。絶対に後悔したくないですよね。 「もっとちゃんと調べておけばよかった…」なんてことにならないよう、以下の項目をしっかり確認していきましょう。
① 信頼できる会社かどうか
口コミでの評価が高い、契約件数が多い会社は安心感があります。 それぞれのハウスメーカーには得意分野や特徴があるので、事前にしっかり情報収集を行い、自分たちに合った会社を見つけましょう。
② 建物の構造をチェック
住宅の構造は住み心地や将来的な安心感に関わる大切なポイントです。主に以下の3タイプがあります。
- 木造：日本の戸建て住宅の約8割が木造です。耐久性はありますが、耐震性・耐火性・防音性の面でやや劣ることも。
- 鉄骨造：高い耐久性が特長。軽量鉄骨はコストを抑えやすく、重量鉄骨はより頑丈で長寿命な住宅が可能ですがコストは高め。
- 鉄筋コンクリート造（RC造）：主にマンションなどで使われる構造で、火災や地震への強さが魅力です。
断熱性や気密性など、構造以外の性能面にも注目し、地域の気候に合った住宅を検討しましょう。
③ デザインの好みに合っているか
和モダン、シンプルモダン、ナチュラルテイストなど、住宅デザインにはさまざまなスタイルがあります。 住宅メーカーごとに得意とするデザインも異なるため、自分の好みに合うスタイルを取り扱っているかをカタログやホームページで確認しましょう。 「このデザイン、まさに理想通り！」と思える会社に出会えると、家づくりがぐっと楽しくなります。
④ 価格とのバランス
予算に収まるかどうかは大事なポイントです。 「えっ、同じ設備なのにこんなに金額違うの？」と驚くこともあります。 設備や仕様が似ていても、会社によって価格には差があるため、複数のハウスメーカーから見積もりを取り、比較することが大切です。
⑤ アフターサービスと保証の充実度
住宅は長く住むもの。住むまでだけでなく、住み始めてからも安心できるように、アフターメンテナンスや保証内容を確認しておきましょう。 定期点検や保証期間、トラブル時の対応など、長期的なサポートがある会社を選ぶと安心です。
⑥ 担当者との相性
家づくりでは担当者との関係もとても重要です。知識や提案力だけでなく、相性や信頼感も判断材料になります。 「この人、本当に私たちのことを考えてくれてるな」と思える担当者に出会えると、不安や迷いも解消され、家づくりが前向きに進んでいきます。
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