「注文住宅を建てたいけれど、どのハウスメーカーに依頼するべきか分からない…
そんな風に感じている方も多いのではないでしょうか？
注文住宅は、人生の中でもトップクラスに大きな買い物の一つです。 そのマイホームの性能やデザイン、そしてコストまでもが、選ぶ住宅会社によって大きく左右されるのです。
せっかく何千万円もかけて建てる家が、思っていた仕上がりと違っていたり、不満が残るものであれば、後悔してもしきれませんよね。
名古屋市から約25kmとアクセス良好な桑名市は、大型商業施設や医療機関、豊かな自然と教育施設、さらに家族で楽しめるレジャースポットまで揃った魅力満載の街です。交通インフラも整っており、通勤通学にも便利なこのエリアは、子育てにも生活にもぴったりの環境です。
ぜひ、桑名市であなたの理想の住まいづくりを実現してくれるハウスメーカー・工務店を見つけてくださいね！
そんな方のために、注文住宅で必要な項目を網羅したチェックリストをご用意しました。
✅ 決めるべきポイントをわかりやすく整理
✅ 打ち合わせの抜け漏れ防止に
✅ ダウンロードしてすぐ使える！
下記のURLにアクセスし、
「ファイル」 > 「コピーを作成」 を選んでご利用ください。
桑名市の特徴・住みやすさ
桑名市は、三重県北部に位置し、名古屋市から約25kmとアクセスも良好で、注文住宅を建てて長く住むには非常に魅力的な街です。
市内にはイオンモール桑名や三井アウトレットパーク ジャズドリーム長島など大型商業施設があり、日々の買い物がとても便利です。
また、総合医療センターや複数の病院が揃っており、医療体制も安心です。
子育て環境としては、公立・私立の幼稚園や保育園、小中学校、高校が多数あり、教育機関が充実。特に津田学園など私立校も選択肢として挙げられ、教育面でも安心できます。
多度山や多度峡、九華公園など自然に親しめるスポットが豊富で、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っています。 週末にはナガシマスパーランドやなばなの里など家族で楽しめるレジャー施設も近く、生活の中に楽しみを取り入れやすいのもポイントです。
また、JR・近鉄・養老鉄道・三岐鉄道など交通網も発達しており、名古屋方面への通勤通学もスムーズです。
歴史と文化に彩られた街並みに加え、買い物や交通の利便性、子育て・教育環境、自然や観光資源といった多彩な魅力を兼ね備えた桑名市は、家族で安心して暮らせる住環境が整った、非常に住みやすい街といえるでしょう。
桑名市の基本データ
| 人口 | 135,308人 |
| 面積 | 136.65km² |
| 人口密度 | 990.18 |
| 世帯数 | 61,844世帯 |
桑名市の土地代と坪単価の相場
桑名市の地価平均は55,543円/m²、坪単価は183,614円で、地価平均が三重県平均（45,661円/m²）を上回り、坪単価が三重県平均（150,945円/坪）を上回っています。また、地価平均が東海3県平均（115,589円/m²）を下回り、坪単価が東海3県平均（382,112円/坪）を下回っています。
三重県平均を上回り、愛知県に近い立地による通勤利便性の高さが評価されています。都市圏へのアクセスが良好なエリアとして注目されています。
桑名市でおすすめの地元工務店
アサヒグローバルホーム
アサヒグローバルホームは、1000万円台から性能とデザインにこだわった自由設計の住まいを提案する会社です。高気密・高断熱や制震装置を標準で備え、コスパの高い安心・快適な家づくりを実現します。
アサヒグローバルホームは、「夢のお家を建てるなら」を掲げ、1000万円台から手の届く価格でデザイン性と住宅性能を兼ね備えた住まいを提供している三重県の注文住宅会社です。三重県を中心に、愛知県や岐阜県でも展開しており、地域に根ざした家づくりで高い信頼を得ています。
最大の魅力は、完全自由設計による「自分らしさ」を大切にした家づくりが、ローコストで実現できる点です。耐震等級3相当の高耐震構造、制震装置ミライエの標準装備、そして高気密・高断熱性能を備えながら、坪単価は45.5万円からとコストパフォーマンスの高さが際立っています。特に、「高性能なのにおしゃれでお値打ち」というコンセプトを貫き、20代・30代の若い世代からも支持を集めています。
一級建築士が初回から打ち合わせに同席し、設計から内装、外構まで丁寧に提案してくれるので、デザインにも性能にも妥協したくない人には心強い味方です。さらに土地探しや資金計画のサポートも充実しており、「これから家づくりを考えたいけれど、何から始めたらいいかわからない」という人にも安心して相談できます。
「性能もデザインも欲しい」「自由にこだわって建てたい」「でも価格は抑えたい」そんな希望を持つ方には、アサヒグローバルホームがぴったりです。最初の一歩として、まずはカタログを取り寄せてみると、理想の暮らしがぐっと現実に近づくはずです。
ケイ・スタイルハウジング
ケイ・スタイルハウジングは、三重県桑名市を拠点に、スタイリッシュで高品質な注文住宅をリーズナブルに提供する工務店。土地探しから家づくりまで一貫サポートしています。
ケイ・スタイルハウジング（株式会社KYK）は、三重県桑名市を拠点に、スタイリッシュで高品質な注文住宅をリーズナブルに提供する工務店です。同社は、土地探しから設計・施工、アフターサービスまで一貫してサポートし、お客様の理想の住まいづくりを実現しています。
ケイ・スタイルハウジングでは、シンプルモダンや北欧風など、幅広いデザインテイストに対応し、デザイン性と機能性を両立させた住宅を提案しています。また、家事動線や収納力、断熱性能など、住み心地にもこだわった設計を行っています。
さらに、同社は、厳選した一流メーカーの設備を社内で規格化し、設備機器の種類などの選べるポイントを設定することで、大幅にコストダウンを実現しています。これにより、高品質でスタイリッシュな住宅をリーズナブルな価格で提供しています。
三重県で、デザイン性と機能性を兼ね備えた注文住宅を求める方にとって、ケイ・スタイルハウジングは信頼できるパートナーとなるでしょう。
家作店 辰屋
家作店 辰屋は、三重県桑名市を拠点に、古民家調やサーファーズハウスなど、趣味を取り入れた完全オーダーメイドの家づくりを行う工務店です。
家作店 辰屋は、三重県桑名市を拠点に、古民家調やサーファーズハウスなど、趣味を取り入れた完全オーダーメイドの家づくりを行う工務店です。同社は、職人の高い技術力と柔軟な対応力を活かし、お客様のこだわりやライフスタイルに合わせた住まいを提供しています。
辰屋では、無垢材や自然素材を使用し、健康的で心地よい住まいを提案しています。また、古民家再生やリノベーションにも対応し、昔の風合いを残しながら、現代の生活スタイルに合った住まいを実現しています。
さらに、同社は、バイクや車をリビングから眺められるガレージハウスや、趣味を取り入れたサーファーズハウス、ビンテージハウスなど、個性的なデザインにも対応しています。お客様の想い描いたイメージを形にするお手伝いをしています。
趣味やライフスタイルを反映した、完全オーダーメイドの家づくりを求める方にとって、家作店 辰屋は理想を実現できるパートナーとなるでしょう。
やまぜんホームズ
やまぜんホームズは、耐震等級3や高断熱を標準に備えながら、自由設計と分かりやすい価格で理想の家づくりを実現できる会社です。地域密着で丁寧に寄り添い、予算内でこだわりを叶える提案力に定評があります。
やまぜんホームズは、「お金を理由に注文住宅の夢を諦めてほしくない」という想いを大切に、予算に合わせた理想の家づくりを提案してくれる地域密着型の工務店です。三重県を中心に、愛知・岐阜・滋賀の一部地域でも展開しており、年間200棟以上という実績が信頼の証です。
特に魅力的なのは、価格・プラン・性能のバランスを徹底的に追求した住まいです。高い耐震性能（耐震等級3）やZEH対応の断熱性能を標準仕様で備えながら、施主のこだわりにとことん向き合ってくれる姿勢が光ります。設計士と直接相談しながら一からオーダーメイドでプランを練るスタイルは、「この価格で本当にここまでできるの？」という驚きを与えてくれるはずです。
また、全館空調や高性能な樹脂窓の採用など、快適さを支える細部へのこだわりも随所に見られます。収納や動線、ライフスタイルに合わせた設計にも定評があり、家事ラク設計やペットとの暮らし、共働き家庭への配慮も感じられます。
「限られた予算でも、想いをカタチにしたい」「自分たちのライフスタイルにフィットする家を一緒に考えてほしい」「建てた後も、長く安心して暮らしたい」そんな方にこそ、やまぜんホームズはおすすめです。建築士・営業・コーディネーターが一体となり、思い描く住まいを現実にしてくれる心強いパートナーになってくれるでしょう。
諸戸の家
諸戸の家は、三重県桑名市を拠点に、明治時代から続く歴史と伝統を受け継ぎ、唯一無二の高級注文住宅を提供する工務店です。
諸戸の家（株式会社 諸戸）は、三重県桑名市を拠点に、明治時代から続く歴史と伝統を受け継ぎ、唯一無二の高級注文住宅を提供する工務店です。同社は、選び抜かれた素材と職人の技を活かし、一棟一棟を「作品」として造り込んでいます。
諸戸の家では、居住スペースとしての機能的な価値だけでなく、生活に彩りを添える情緒的な価値も重視し、お客様の人生をより豊かなものにする住まいを提案しています。また、世代を超えて受け継がれる邸宅を目指し、長く愛される住まいづくりを行っています。
さらに、同社は、名古屋や東京などの都市部でも高級住宅を手がけており、洗練されたデザインと高い品質で評価を得ています。お客様との信頼関係を大切にし、完成後も長く付き合える存在であることを重視しています。
唯一無二の高級注文住宅を求める方にとって、諸戸の家は理想を実現できるパートナーとなるでしょう。
大手ハウスメーカーの比較は一括資料請求が便利
大手ハウスメーカーを比較するなら、一括資料請求サービスを使うのが効率的です。 一度の入力で、積水ハウスや住友林業、一条工務店など、複数のメーカーから資料をまとめて取り寄せることができ、価格帯や間取りの傾向、デザインの違いなどを一気に比較できます。
ただ、やみくもに請求するのではなく、まずはネットや口コミで気になるメーカーをある程度調べておくのがおすすめです。そのうえで一括資料請求を活用すると、「あ、ここは知らなかった」「こういう間取りもいいかも」といった気づきがあり、候補の幅が広がります。
一方で注意したいのは、資料請求後に一部のメーカーから営業の電話が来ることがある点です。「営業はちょっと苦手かも…」という人は、連絡が来てもいいと思える会社だけを選んで請求すると安心です。
ハウスメーカー・工務店を選ぶときのチェックポイント
ハウスメーカーや工務店を選ぶ際の重要なポイントをまとめました。 家は一生に一度の大きな買い物。絶対に後悔したくないですよね。 「もっとちゃんと調べておけばよかった…」なんてことにならないよう、以下の項目をしっかり確認していきましょう。
① 信頼できる会社かどうか
口コミでの評価が高い、契約件数が多い会社は安心感があります。 それぞれのハウスメーカーには得意分野や特徴があるので、事前にしっかり情報収集を行い、自分たちに合った会社を見つけましょう。
② 建物の構造をチェック
住宅の構造は住み心地や将来的な安心感に関わる大切なポイントです。主に以下の3タイプがあります。
- 木造：日本の戸建て住宅の約8割が木造です。耐久性はありますが、耐震性・耐火性・防音性の面でやや劣ることも。
- 鉄骨造：高い耐久性が特長。軽量鉄骨はコストを抑えやすく、重量鉄骨はより頑丈で長寿命な住宅が可能ですがコストは高め。
- 鉄筋コンクリート造（RC造）：主にマンションなどで使われる構造で、火災や地震への強さが魅力です。
断熱性や気密性など、構造以外の性能面にも注目し、地域の気候に合った住宅を検討しましょう。
③ デザインの好みに合っているか
和モダン、シンプルモダン、ナチュラルテイストなど、住宅デザインにはさまざまなスタイルがあります。 住宅メーカーごとに得意とするデザインも異なるため、自分の好みに合うスタイルを取り扱っているかをカタログやホームページで確認しましょう。 「このデザイン、まさに理想通り！」と思える会社に出会えると、家づくりがぐっと楽しくなります。
④ 価格とのバランス
予算に収まるかどうかは大事なポイントです。 「えっ、同じ設備なのにこんなに金額違うの？」と驚くこともあります。 設備や仕様が似ていても、会社によって価格には差があるため、複数のハウスメーカーから見積もりを取り、比較することが大切です。
⑤ アフターサービスと保証の充実度
住宅は長く住むもの。住むまでだけでなく、住み始めてからも安心できるように、アフターメンテナンスや保証内容を確認しておきましょう。 定期点検や保証期間、トラブル時の対応など、長期的なサポートがある会社を選ぶと安心です。
⑥ 担当者との相性
家づくりでは担当者との関係もとても重要です。知識や提案力だけでなく、相性や信頼感も判断材料になります。 「この人、本当に私たちのことを考えてくれてるな」と思える担当者に出会えると、不安や迷いも解消され、家づくりが前向きに進んでいきます。
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