「注文住宅を建てたいけど、どの住宅会社に頼めば良いのか迷ってしまう…」
そんなふうに感じている方も少なくないでしょう。
多くの人にとって、注文住宅の購入は人生でも指折りの大きな決断です。マイホームのデザイン性や性能、さらには建築コストまで、どの会社に依頼するかによって大きく変わってしまいます。
数千万円をかけて手に入れる理想の住まいが、期待外れだったり後悔の残るものだったら、とても残念ですよね。
伊勢神宮で有名な伊勢市は、歴史と自然が調和した魅力的な街ですが、商業施設や医療、教育、交通といった生活インフラも充実しています。子育て世代からシニア世代まで、安心して暮らせる住環境が整っており、長く住むのにぴったりな地域です。
ぜひ、伊勢市であなたの理想の住まいづくりをお手伝いしてくれるハウスメーカー・工務店を見つけてみてくださいね！
>> 三重で平屋住宅を建てるならまずは間取りや相場を考えよう
そんな方のために、注文住宅で必要な項目を網羅したチェックリストをご用意しました。
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伊勢市の特徴・住みやすさ
伊勢市は、三重県南東部に位置する歴史と自然に彩られた街で、家族での長期的な暮らしに適した魅力が多くあります。伊勢神宮を中心とする観光都市として知られながらも、日常生活に必要な施設や交通アクセスも充実しています。
市内にはイオンタウン伊勢ララパークやMEGAドン・キホーテなど大型商業施設が揃っており、買い物にも便利です。また、市立伊勢総合病院をはじめとした医療機関も整っており、安心して生活が送れます。
子育て環境も良好で、全小中学校にエアコンが設置されているほか、公園や図書館、スポーツ施設が市内各地にあり、子どもたちが健やかに成長できる環境が整っています。皇學館大学をはじめ高等教育機関も多く、教育面でも安心です。
交通面では、近鉄とJRが乗り入れる伊勢市駅を中心に、市内各所へのアクセスが良好。伊勢自動車道や伊勢二見鳥羽ラインもあり、車での移動や観光にも便利です。
また、伊勢市は自然にも恵まれており、五十鈴川や朝熊山、二見浦など四季折々の風景が楽しめる環境です。豊かな自然と歴史的文化資産が調和する街並みは、日々の暮らしにゆとりと癒しをもたらしてくれます。
伊勢市は、暮らしの便利さと心の豊かさを兼ね備えた、家族みんなが安心して暮らせる魅力的な街と言えるでしょう。
伊勢市の基本データ
| 人口 | 117,307人 |
| 面積 | 208.37km² |
| 人口密度 | 562.97 |
| 世帯数 | 56,245世帯 |
伊勢市の土地代と坪単価の相場
伊勢市の地価平均は60,500円/m²、坪単価は199,999円で、地価平均が三重県平均（45,661円/m²）を上回り、坪単価が三重県平均（150,945円/坪）を上回っています。また、地価平均が東海3県平均（115,589円/m²）を下回り、坪単価が東海3県平均（382,112円/坪）を下回っています。
観光地としてのブランドや住みやすい環境が価格に反映されています。東海3県平均と比べると価格は抑えられており、暮らしやすさと経済性を兼ね備えた地域です。
伊勢市でおすすめの地元工務店
大一建設
大一建設（D-one home）は、伊勢市を拠点にデザイン性と耐震性を両立した家づくりを行う工務店。「楽しむ家づくり」と「安心の住まい」を本気で届けています。
大一建設（D-one home）は、三重県伊勢市を中心に注文住宅を手がける工務店です。創業50年以上の実績をもとに、地元で愛される存在として、家づくりの全過程をお客様と一緒に楽しむことを大切にしています。「オシャレな家を私らしく」をコンセプトに、デザイン性と暮らしやすさを両立した住まいを提供しています。
パナソニック耐震住宅工法「テクノストラクチャー」を全棟標準採用し、南海トラフ地震など将来の災害にも備えた安心の構造を実現。また、第三者機関による品質監査の導入や、定期点検・長期保証などアフターサポートも充実しており、住んでからの安心も長く続きます。
注文住宅だけでなく、セミオーダーや規格住宅も展開しており、ライフスタイルや予算に応じて柔軟に対応。キッズスペース付きのスタジオや、子育て世代に嬉しいサポート体制も魅力です。
「家を建てたいけど、どこに頼めばいいか迷っている」「せっかくなら楽しく進めたい」そんな方にとって、大一建設は“想い”をかたちにしてくれる心強いパートナーです。
toiro
toiroは、三重県伊勢市を拠点に、住まい手の想いに寄り添う注文住宅やリノベーションを手がける工務店です。「親友のような存在」を目指し、心地よい暮らしをデザインします。
三重県伊勢市に拠点を置くtoiro（トイロ）は、代表・西山友紀氏が2019年に創業し、2021年に株式会社LDL.andとして法人化された工務店です。toiroは、注文住宅やリノベーション、店舗デザイン、内装コーディネートなどを手がけ、住まい手の想いに寄り添う家づくりを提供しています。
代表の西山氏は、地場工務店で7年半にわたり新築注文住宅の請負業務に従事し、インテリアコーディネーターとしての専門性を活かしながら、営業や資金セミナー講師、ローン相談、現場管理など、家づくりの全般的な業務を経験してきました。その経験を活かし、toiroでは「オーナー様に一番近いプロ」として、友人や家族のような信頼関係を築き、住まい手の好みに合わせた多様なテイストのデザインを手がけています。
toiroの家づくりは、住まい手のライフスタイルや価値観を大切にし、心地よい暮らしを実現することを目指しています。「家づくりに詳しい親友」のような存在として、住まい手の想いやこだわりに寄り添い、共に家づくりを楽しむことを大切にしています。また、SW工法認定店として、高性能な住宅の提供にも力を入れています。
三重県で自分らしい住まいを実現したいと考える方にとって、toiroは信頼できるパートナーとなるでしょう。
ハウスデコ
ハウスデコは、三重県伊勢市で新築やリフォームを手がける地域密着型の工務店。丁寧な仕事と迅速な対応で、家づくりを通して「ずっと笑顔」の関係を築いています。
株式会社ハウスデコは、三重県伊勢市を拠点に、新築・リフォーム・外構工事などを手がける地域密着型の工務店です。「ずーっと頼れる存在でありたい」「ずーっと笑顔で居たい」というコンセプトのもと、お客様との信頼関係を何より大切にし、気軽に相談できる距離感と、丁寧な提案を心がけています。
実際の現場では、普段からハウスデコの仕事に携わっている信頼の職人たちが担当し、誇りと責任を持って日々の施工にあたっています。工事の規模を問わず、「こんな小さなことでも頼んでいいのかな？」と迷うような依頼にも、迅速かつ丁寧に対応してくれる点が、多くのお客様から選ばれている理由です。
また、地域の職人との連携による施工体制も強みで、伊勢市を中心に近隣地域でも数多くの実績があります。単なる工事業者ではなく、「暮らしのパートナー」として、住まいの悩みや困りごとを一緒に解決していける存在。それが、ハウスデコの魅力です。
大手にはない柔軟な対応力と、あたたかな関係性を重視したい方にぴったりの工務店です。
HARMONY
HARMONYは、津市に拠点を置き、自然素材と高性能住宅を融合したデザイン住宅を手がける工務店。健康と快適性を重視しています。
HARMONYは、三重県津市を拠点に、自然素材と住宅性能、そして美しいデザインの融合をテーマにした家づくりを行う工務店です。住む人の感性とライフスタイルを大切にし、無垢材や漆喰などの自然素材を用いた、呼吸する家を提案しています。これにより、夏は涼しく冬は暖かい快適な室内環境を実現しています。
性能面では、断熱性・気密性・耐震性などにもこだわり、省エネ性と耐久性に優れた住まいを提供。高気密高断熱構造やパッシブデザインを採用し、長く住み続けられる家づくりを追求しています。また、設計士が一邸一邸オーダーメイドでプランニングを行い、家族構成や暮らし方に最適な空間を提案します。
完成見学会や勉強会も定期的に開催しており、家づくりの基礎からしっかり学べる体制が整っています。三重県津市を中心に、松阪市や鈴鹿市、伊勢市など幅広いエリアに対応しており、自然とともに暮らす安心の住まいを提供しています。
下村住建
下村住建は、伊勢・松阪を中心に展開する創業75年超の老舗工務店。完全自由設計と高性能住宅、きめ細やかなアフターサポートで、家族の理想を超える住まいを叶えます。
1949年創業の株式会社下村住建は、三重県伊勢市・松阪市を中心に地域密着で住まいづくりを行う工務店です。「予算内で、理想を超えるデザインと性能を。」を掲げ、長期優良住宅に対応した高気密・高断熱・高耐震の高性能住宅を提供。家族の想い・価値観・ライフスタイルに寄り添う完全自由設計の家づくりを強みとしています。
また、施工後も定期点検やアフターサポートが充実しており、建てて終わりではなく、その後の暮らしまでしっかり支える体制が整っています。空き家管理や不動産事業も展開し、住まいに関するトータルサポートを実現しています。
「with.HIRAYA（平屋）」「with.NAKANIWA（中庭）」「with.KAJIRAKU（家事ラク）」など、多彩な商品ラインナップで、暮らしの楽しさと機能性を兼ね備えた住まいを提案。特に「可変性」を取り入れたモデルハウスは、ライフスタイルの変化に合わせて間取りを変えられる未来志向の設計です。
創業75年以上の信頼と実績を持ち、地元に根ざした温かな対応と、進化し続ける家づくりで、下村住建は三重県で理想の住まいを求めるご家族にとって心強い存在です。
大手ハウスメーカーの比較は一括資料請求が便利
大手ハウスメーカーを比較するなら、一括資料請求サービスを使うのが効率的です。 一度の入力で、積水ハウスや住友林業、一条工務店など、複数のメーカーから資料をまとめて取り寄せることができ、価格帯や間取りの傾向、デザインの違いなどを一気に比較できます。
ただ、やみくもに請求するのではなく、まずはネットや口コミで気になるメーカーをある程度調べておくのがおすすめです。そのうえで一括資料請求を活用すると、「あ、ここは知らなかった」「こういう間取りもいいかも」といった気づきがあり、候補の幅が広がります。
一方で注意したいのは、資料請求後に一部のメーカーから営業の電話が来ることがある点です。「営業はちょっと苦手かも…」という人は、連絡が来てもいいと思える会社だけを選んで請求すると安心です。
伊勢市でおすすめの大手ハウスメーカー
三重県内のハウスメーカー・住宅メーカーに関するSUUMOのアクセスランキングを参考にしながら、当サイト編集部の視点も交えて、特におすすめのハウスメーカーを厳選しました。
アイ工務店
アイ工務店は、自由設計で要望に細かく対応してくれるのが特徴です。特にスキップフロアや小屋裏収納など、縦の空間を活かした提案が得意で、高性能な住まいを適正価格で実現できます。
| 参考価格（坪単価） | 62.0 万円 ～ 78.8 万円/坪 |
| 施工エリア | 関西、中国、九州、関東、北関東、東海、四国、北陸、東北、甲信越、北海道、沖縄（一部地域を除く） |
| 会社名 | （株）アイ工務店 |
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区心斎橋筋1‐9‐17 エトワール心斎橋9F |
| 設立 | 2010年7月 |
| 問い合わせ | 06-6227-8288 |
| 資本金 | 1億円 |
| 従業員数 | 2169人 |
| 施工実績 | 4635棟（2022年度） |
| 対応可能工法 | 木造軸組 |
| アフター・保証 | アフターサービスはスタッフが、3ヶ月、1年、2年、5年、10年後に無料点検を実施。20年初期保証（構造体・防水・防蟻）地盤保証システム・住宅設備機器保証 |
| ホームページ | https://www.ai-koumuten.co.jp/ |
https://housemaker-mie.com/ai-koumuten-review/
タマホーム
タマホームは、高品質な家を全国展開しながらも、手の届く価格で提供してくれるのが強みです。コスパ重視の方にすごく人気ですよ。
タマホームは、「家族の笑顔を増やす家づくり」を掲げ、価格・性能・デザインのバランスを重視した住まいを全国に提供しているハウスメーカーです。三重県内にも津市、四日市市、桑名市、伊勢市、鈴鹿市に展示場を構えており、地元での家づくりを丁寧にサポートしてくれます。
最大の魅力は、高品質な家を無理のない価格で実現できる点です。坪単価は40万円台からと手が届きやすく、それでいて耐震性・断熱性・気密性など基本性能をしっかり押さえており、特に「大安心の家シリーズ」はコストと安心感の両立を望む方におすすめです。さらに、標準仕様の装備や長期保証制度も整っており、初期費用だけでなく将来の維持費も抑えやすい設計になっています。
自由設計にも力を入れていて、狭小地や変形地、二世帯住宅、ペットと暮らす家など、多様な暮らし方に柔軟に対応。ライフスタイルや趣味に合わせた細やかな提案ができるため、「こんなふうに暮らしたい」という思いを具体的にカタチにしやすいのが特徴です。
「家づくりはまだまだこれから」「とにかく費用を抑えてスタートしたい」「安心できる建物性能は譲れない」そんな方には、まずタマホームのモデルハウスに足を運び、リアルサイズの暮らしやすさを体感してみるとよいでしょう。きっと現実的で前向きな一歩を踏み出せるはずです。
綿半林業
綿半林業は、無垢材や真壁工法など“木の魅力”を活かした家づくりが得意で、自然素材にこだわりたい人にぴったりの会社です。
綿半林業は、真壁工法をベースにした木の家づくりを得意とする住宅会社で、サイエンスホームとcotton1/2という2つのブランドを展開しています。住まいの中に柱や梁が現しで見える構造は、木の香りと温もりに包まれた空間を生み出し、玄関を開けた瞬間に深呼吸したくなるような清々しさを感じさせてくれます。無垢材を標準採用し、断熱性・調湿性に優れているため、夏は涼しく冬は暖かい暮らしが可能です。さらに、全体を断熱材で包み込む「外張り断熱」によって、室温が外気の影響を受けにくく、快適性が一段と高まります。
コスト面でも魅力があり、効率的な作業工程や自社工場による資材の一括仕入れで、1,500万円台から実現できる価格帯を実現。自然素材を使った家づくりに憧れつつも、価格面で諦めかけていた方には特におすすめです。自然素材に囲まれた空間で子育てをしたい家族や、和モダンな雰囲気が好きな方、共働き世帯で家事動線や収納にこだわりたい方にも相性が良いです。家にいながら森林浴をしているような心地よさを求める方にとって、綿半林業の家は理想に限りなく近い選択肢になるでしょう。
アキュラホーム（AQ Group）
アキュラホームは、完全自由設計でプランの幅が広く、断熱や耐震など性能面もしっかり。コスパよく理想の家を叶えたい人に向いてます。
アキュラホーム（AQ Group）は、完全自由設計にこだわり、「品質も価格もあきらめない家づくり」を掲げる住宅会社です。三重県内にも展示場を展開しており、耐震性・断熱性・省エネ性に優れた家を、高い設計自由度と共に提供しています。オリジナルの耐力壁や断熱構造を採用することで、地震に強く、夏涼しく冬暖かい快適な暮らしを実現。さらに、「家事ラク動線」や「収納力のある間取り」、「子育てしやすいプラン」など、日常の使い勝手まで丁寧に設計されているのが特徴です。
例えば、共働き世帯や小さなお子様がいるご家庭には、室内干しができるファミリーロッカーや、家事動線を短く設計した間取りが好評です。また、予算に合わせた提案力にも定評があり、1000万円台からのプランも多く、20代30代の家づくりにも心強い選択肢となっています。ハンモックや囲炉裏、ホームシアターなど、遊び心のある空間づくりも得意で、「こうしたい！」を妥協せずに叶えたい人にはぴったりの会社です。設計士やインテリアコーディネーターと直接打ち合わせできる点も安心材料の一つです。
アキュラホームは、ただ家を建てるだけでなく、入居後の定期点検やアフターフォロー体制も整っており、35年長期保証が付いているため、長く安心して暮らしたい方にもおすすめできます。理想のマイホームを予算内で実現したい方、自由なデザインや設計を楽しみたい方は、アキュラホームを候補のひとつとして検討してみてください。
ヤマダホームズ
ヤマダホームズは、家電付きの高性能住宅やスマートハウスが強みで、暮らし全体をトータルに提案してくれる大手メーカーです。
ヤマダホームズは、「くらしをシアワセにする、ぜんぶ。」を掲げる大手ハウスメーカーで、三重県でも展開しています。家電量販店のヤマダデンキを母体に持つグループの総合力を活かし、住宅だけでなく家電・家具までトータルでコーディネートできる提案力が魅力です。
性能面では、地震に強い耐震構造や高気密・高断熱といった住まいの基本性能を重視し、スマートハウス仕様の商品も用意。ZEH（ネット・ゼロ・エネルギーハウス）対応の住まいも多数揃えており、太陽光発電や蓄電池、EV対応など未来志向の暮らしを求める方にも適しています。価格帯はローコストからハイグレードまで幅広く、完全自由設計からセミオーダー型まで希望に合わせたプランニングが可能で、20代・30代の若年層から二世帯住宅を検討する家族まで、幅広い層に対応。24時間365日のコールセンターや最長60年保証といったアフターサービスも充実しており、「建てたあとも安心」がしっかり担保されています。
三重県で性能とコスパのバランスを大切にしつつ、家族にぴったりの住まいを自由にカスタマイズしたい方におすすめです。
積水ハウス
積水ハウスは設計の自由度やデザイン性が高く、性能もトップクラス。“一邸ごとの最適解”を丁寧にかたちにしてくれる安心の大手です。
積水ハウスは、「世界でいちばん幸せなわが家をつくる」ことを理念に掲げ、デザイン性と性能を両立させた住宅を提供する大手ハウスメーカーです。三重県内では各地に展示場を構え、地域の暮らしに寄り添った家づくりを実現しています。
最大の特徴は、顧客一人ひとりの感性やライフスタイルを丁寧にくみ取りながら形にする「邸別自由設計」の姿勢と、高耐震・高断熱・高耐久といった住宅性能への徹底したこだわりです。鉄骨造・木造の両工法に対応しており、デザインの自由度が非常に高く、都市部の狭小地から自然を取り込む郊外の大空間まで、幅広い敷地条件に柔軟に対応できます。
アフターサービスも非常に充実しており、独自の「ユートラスシステム」によって、30年保証から最長で永続的な再保証が受けられる体制が整っています。長く安心して暮らしたいと考える方には非常に心強いパートナーとなるでしょう。
「間取りにもデザインにも一切妥協したくない」「性能もメンテナンスもとにかく安心できる住宅が欲しい」そんな方には、積水ハウスのモデルハウスを一度訪れてみることをおすすめします。実際の空間を体感することで、その設計力と心地よさの理由がきっと見えてくるはずです。
アイダ設計
999万円からの高品質な注文住宅が魅力。自由設計と性能を両立しながら、コストをしっかり抑えられるローコスト住宅の代表格です。
アイダ設計は、「999万円の家」で知られる、ローコストながらも高品質な住まいづくりを提案するハウスメーカーです。
最大の魅力は、コストを抑えながらも耐震等級や断熱性能など住宅の基本性能にしっかり対応している点です。ZEH基準を満たす断熱等性能等級5、一次エネルギー消費量等級6を標準で備えており、暑さや寒さに強い住まいが手に入ります。耐震性能も震度7相当の試験をクリアする実力で、大切な家族を守る住まいとして安心感があります。
価格が魅力的である理由は、年間数千棟に及ぶ施工実績を活かしたスケールメリットと、自社のプレカット工場での木材加工により中間コストを削減していることにあります。つまり「安いのにしっかりしている」が叶うハウスメーカーなのです。
また、完全自由設計に対応しており、施主のライフスタイルや希望に応じた柔軟なプラン提案も得意としています。家事動線に配慮した間取りや、バリアフリー設計、狭小地や店舗併用住宅への対応まで、幅広いニーズに応えてくれます。
「とにかく予算を抑えたい」「性能面で妥協したくない」「自分たちらしい住まいを形にしたい」そんな想いを持つ方には、アイダ設計が強い味方になるはずです。価格と品質のバランスに優れた住まいづくりを希望される方は、ぜひ一度相談してみてはいかがでしょうか。
一条工務店
一条工務店は、業界トップクラスの断熱・省エネ・耐震性能に徹底的にこだわる“性能重視型”の住宅メーカーで、快適さと安心を最優先にした家づくりが強みです。
一条工務店は、「健康と安全を守る高性能住宅」の提供を掲げ、業界トップクラスの断熱性・気密性・耐震性を標準仕様で実現する住宅メーカーです。三重県内でも多数の施工実績があり、地元での住まいづくりにおいても信頼を集めています。
特に注目すべきは、全棟に採用される耐震等級3の構造と、全館床暖房や高性能断熱材、トリプル樹脂サッシなどを組み合わせた快適性の高さです。冷暖房の効率を最大限に高める「外内ダブル断熱構法」により、家中どこにいても温度差の少ない快適な空間を保てるため、冬場のヒートショックが心配な家庭や、小さなお子さんや高齢者のいるご家庭にも安心です。
また、大容量太陽光パネルと蓄電池、パワーコンディショナーを活用した「超ZEH」住宅もラインナップされており、省エネと創エネを両立させた持続可能な暮らしを実現できます。光熱費の削減を重視する共働き世帯や、長期的に見たランニングコストの抑制を考える方にも適しています。
「とにかく性能にこだわりたい」「災害時も安心して暮らせる家がいい」「光熱費を抑えながら快適な空間で暮らしたい」そんな方には、一条工務店の住まいがきっと応えてくれるはずです。家族の安全と健康、そして将来まで続く安心を住まいに求める方に、自信を持っておすすめできる一社です。
秀光ビルド
秀光ビルドは、設備や申請費用まで全部含めた“コミコミ価格”が特徴で、見積もりがわかりやすく、安心してコスパ重視の家づくりができる会社です。
秀光ビルドは、「すべての家族に安心と安全を」をモットーに、価格・性能・安全性の3つの「見える化」で理想の住まいを実現するハウスメーカーです。三重県では四日市市を拠点に、コミコミ価格による高性能住宅を提供しており、家づくりにかかる申請や工事、生活設備、保証、アフターサービスまでをすべて含んだ明快な価格設定が魅力です。
最大の特長は、その「コミコミ価格」。1000万円台からという手の届きやすい価格ながら、耐震性・高断熱・高気密などの住宅性能は国の基準をしっかりと満たしており、さらに12回にわたる厳しい品質チェック体制を整えることで、施工中の安心も確保。家族が長く安心して暮らせる家づくりを徹底しています。
また、「自分が施主なら」をテーマにした設計姿勢から、家事ラク動線や豊富な収納、子育てしやすい間取り、共働き世帯への配慮など、暮らしの実用性を重視した提案が豊富。狭小地や変形地への対応力もあり、土地条件を問わず希望に沿った住まいが実現しやすいのも大きなメリットです。
「できるだけコストを抑えたい」「でも、性能には妥協したくない」「将来の維持費まで考えて家を建てたい」そんな家づくりの基本を大切にしたい方に、秀光ビルドは非常におすすめの選択肢です。
スウェーデンハウス
スウェーデンハウスは、北欧発の高断熱・高気密住宅にこだわり、全棟ハイスペック仕様＆50年点検体制で“心地よさと安心”を長く続けたい人に選ばれています。
スウェーデンハウスは、北欧の住まいづくりの思想をベースに、高い性能と心地よさを兼ね備えた注文住宅を提供するハウスメーカーです。最大の特長は、全棟で採用される木製サッシ3層ガラス窓に象徴される高気密・高断熱の住環境で、夏は涼しく冬は暖かい快適な空間が標準仕様で実現されている点にあります。
性能のバラつきがないワングレード・ハイスペックの家づくりを貫き、「どのプランを選んでも高性能」という安心感が、多くの施主に評価されています。特に、断熱・遮音・耐震といった暮らしの基本性能にこだわる方にはぴったりで、オリコン顧客満足度調査では11年連続で総合1位を獲得。アフターサービスやデザイン面でも高評価を受けています。
また、50年間にわたる無料定期検診システム「ヒュースドクトル50」も提供しており、家を建てた後のメンテナンスまで見据えた安心の体制が整っています。子育て世帯や共働きの家庭にもやさしい間取り提案や、セミオーダーでのカスタマイズも可能で、生活スタイルに合わせた柔軟な設計も魅力の一つです。
「長く住める安心感を第一に考えたい」「家の性能やメンテナンスに妥協したくない」「北欧デザインや自然素材のぬくもりを大切にしたい」そんな方にこそ、スウェーデンハウスの住まいは強くおすすめできます。三重県で一生ものの家を建てるなら、ぜひ一度その空気感と快適性を体感してみてください。
ハウスメーカー・工務店を選ぶときのチェックポイント
ハウスメーカーや工務店を選ぶ際の重要なポイントをまとめました。 家は一生に一度の大きな買い物。絶対に後悔したくないですよね。 「もっとちゃんと調べておけばよかった…」なんてことにならないよう、以下の項目をしっかり確認していきましょう。
① 信頼できる会社かどうか
口コミでの評価が高い、契約件数が多い会社は安心感があります。 それぞれのハウスメーカーには得意分野や特徴があるので、事前にしっかり情報収集を行い、自分たちに合った会社を見つけましょう。
② 建物の構造をチェック
住宅の構造は住み心地や将来的な安心感に関わる大切なポイントです。主に以下の3タイプがあります。
- 木造：日本の戸建て住宅の約8割が木造です。耐久性はありますが、耐震性・耐火性・防音性の面でやや劣ることも。
- 鉄骨造：高い耐久性が特長。軽量鉄骨はコストを抑えやすく、重量鉄骨はより頑丈で長寿命な住宅が可能ですがコストは高め。
- 鉄筋コンクリート造（RC造）：主にマンションなどで使われる構造で、火災や地震への強さが魅力です。
断熱性や気密性など、構造以外の性能面にも注目し、地域の気候に合った住宅を検討しましょう。
③ デザインの好みに合っているか
和モダン、シンプルモダン、ナチュラルテイストなど、住宅デザインにはさまざまなスタイルがあります。 住宅メーカーごとに得意とするデザインも異なるため、自分の好みに合うスタイルを取り扱っているかをカタログやホームページで確認しましょう。 「このデザイン、まさに理想通り！」と思える会社に出会えると、家づくりがぐっと楽しくなります。
④ 価格とのバランス
予算に収まるかどうかは大事なポイントです。 「えっ、同じ設備なのにこんなに金額違うの？」と驚くこともあります。 設備や仕様が似ていても、会社によって価格には差があるため、複数のハウスメーカーから見積もりを取り、比較することが大切です。
⑤ アフターサービスと保証の充実度
住宅は長く住むもの。住むまでだけでなく、住み始めてからも安心できるように、アフターメンテナンスや保証内容を確認しておきましょう。 定期点検や保証期間、トラブル時の対応など、長期的なサポートがある会社を選ぶと安心です。
⑥ 担当者との相性
家づくりでは担当者との関係もとても重要です。知識や提案力だけでなく、相性や信頼感も判断材料になります。 「この人、本当に私たちのことを考えてくれてるな」と思える担当者に出会えると、不安や迷いも解消され、家づくりが前向きに進んでいきます。
一般的に建築時に重視されるポイントは？
2024年11月、株式会社リクルートの住まい領域の調査研究機関「SUUMOリサーチセンター」が発表した「注文住宅動向・トレンド調査」によると、家づくりの際に施主が重視するポイントには、明確な変化が見られました。
リクルートのデータを元に筆者が作成したグラフ
調査によると、以下の項目が特に重視されています：
- 間取り・プランが良いこと：45.4%
- 断熱性・気密性に優れていること：38.2%
- 耐震・免震性に優れていること：36.0%
- 収納が充実していること：33.7%
- 家事・子育てがしやすい間取りであること：32.9%
- ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）であること：21.4%
これらのデータから、「生活の快適さ・効率性」と「防災・省エネ」への意識が高まっていることが分かります。特にZEHの導入率は過去最高を記録しており、エネルギーコストの抑制や環境配慮への関心が強まっていることが反映されています。
こうしたデータを踏まえて、これから注文住宅を検討する方にとって重要なポイントを3つにまとめます。
性能こそ最大の資産
見た目のデザインだけでなく、「断熱」「耐震」「耐久」といった住宅性能は、長く安心して住むための土台になります。とくに高気密高断熱は、光熱費の節約やヒートショック予防にもつながります。
暮らしやすさを設計段階からシミュレーション
「収納が少ない」「洗濯動線が悪い」といった後悔は、住み始めてから気づくことが多いもの。家事・育児のしやすさや生活動線を意識した設計を心がけましょう。
補助金や制度をフル活用
ZEH仕様の住宅は、国や自治体の補助金対象になることが多く、初期費用の軽減にもつながります。建築を依頼する前に、利用できる制度をチェックすることが大切です。
>> 三重で平屋住宅を建てるならまずは間取りや相場を考えよう
そんなときに役立つ、注文住宅の検討項目を整理し、優先順位をつけながら話し合えるシートをご用意しました。
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