「注文住宅を建てたいけど、どこのハウスメーカーにお願いすれば安心なのか分からない…」
そんな風にお悩みの方も多いのではないでしょうか？
注文住宅は、多くの方にとって人生で最も大きな買い物のひとつ。 そのため、家のデザイン性や居住性能、さらには費用の面まで、どの住宅会社を選ぶかによって大きく結果が変わってしまいます。
せっかく何千万円という大金をかけて建てたマイホームが、思っていたものと違った…となれば、その後悔は計り知れません。
伊賀市は、「忍者の里」として知られ、伊賀流忍者博物館や松尾芭蕉の記念施設など、歴史と文化が息づく街。 伊賀米や伊賀牛といった特産品にも恵まれ、自然と伝統が調和した暮らしを楽しめます。
教育機関も整っており、子育て世代にとって安心の環境が整っています。 さらに、車で大阪や名古屋まで約1時間半というアクセスの良さも魅力。 温泉やキャンプ場、モクモク手づくりファームなど、家族で楽しめるスポットも多数あります。
ぜひ、伊賀市であなたとご家族にぴったりの住宅会社を見つけて、理想の住まいを実現してくださいね！
そんな方のために、注文住宅で必要な項目を網羅したチェックリストをご用意しました。
✅ 決めるべきポイントをわかりやすく整理
✅ 打ち合わせの抜け漏れ防止に
✅ ダウンロードしてすぐ使える！
下記のURLにアクセスし、
「ファイル」 > 「コピーを作成」 を選んでご利用ください。
伊賀市の特徴・住みやすさ
伊賀市は三重県の北西部に位置し、歴史と文化が豊かな街です。大阪や名古屋から車で約1時間半という立地から、都会の便利さと自然の豊かさを両立した暮らしが可能です。
歴史的には忍者の里として知られ、「伊賀流忍者博物館」など子どもが楽しめる施設が充実しています。また、松尾芭蕉の生誕地でもあり、文学や歴史に触れる機会も多くあります。
教育環境についても整っており、公立・私立の学校が充実し、ゆったりとした子育てができる環境です。
さらに、伊賀米、伊賀牛、伊賀焼といった特産品があり、地元の食材を楽しむ日々の暮らしも魅力的です。 温泉施設やキャンプ場、自然体験が楽しめる「モクモク手づくりファーム」などもあり、家族で楽しめるレジャースポットが豊富なのも特徴です。
伊賀市での暮らしは、歴史・文化と自然、そして便利な生活環境が調和した、長く安心して住み続けられる魅力があります。
伊賀市の基本データ
伊賀市の土地代と坪単価の相場
伊賀市の地価平均は2万7879円/m²、坪単価は9万2164円で、三重県平均の約6割の水準にあります。歴史や文化が色濃く残る町並みが魅力で、移住者や観光資源活用にも注目が集まっています。
| 人口 | 83,605人 |
| 面積 | 558.23km² |
| 人口密度 | 149.77 |
| 世帯数 | 40,448世帯 |
伊賀市でおすすめの地元工務店
中里工務店
中里工務店は、伊賀市に拠点を置き、高気密・高断熱・高耐震の高性能住宅を建築家と共につくるデザイン重視の工務店です。
中里工務店（株式会社 中里工務店）は、三重県伊賀市に拠点を置き、建築家とともに高性能でデザイン性の高い注文住宅をつくる工務店です。高気密・高断熱・高耐震の性能にこだわり、快適で安心な住まいを提供しています。
素材には無垢材や自然素材を使い、健康的で居心地のよい空間を提案。建築家と連携し、ライフスタイルに合ったオーダーメイドの設計が可能です。
土地探し、資金計画、設計、施工、アフターサービスまでをワンストップで対応。完成見学会や相談会も開催されており、家づくりの不安を一つひとつ丁寧に解消してくれます。
性能と美しさを両立した家を求める方にとって、理想の選択肢となる工務店です。
榎並工務店
榎並工務店は、三重県伊賀市で伝統木造建築を守り続ける工務店です。自社製材所と匠の技で、原木から手がける本物の木の家を提供しています。
榎並工務店は、三重県伊賀市を拠点に50年以上にわたり伝統的な木造建築を手がけてきた工務店です。人とのつながりを何より大切にし、施主や協力業者と強い信頼関係を築きながら住まいづくりを行っています。特に、原木から自社で仕入れ・製材を行う体制は全国的にも珍しく、職人自らが木を扱うことでコストを抑えつつ、木の魅力を最大限に活かした住宅を実現しています。
棟梁・榎並吉信氏は、若手職人の育成にも力を注ぎ、これまで20人以上の弟子を育ててきました。その技術と姿勢が評価され、「東久邇宮文化褒賞」を受賞するなど、高い信頼を得ています。和の建築美や自然素材の調湿性を活かした空間は、冬は暖かく夏は涼しく、快適な住環境を提供。新築はもちろん、伝統技術を活かした「家の若返り」リフォームにも対応しており、古き良きものを活かしながら今の暮らしに合わせた提案が魅力です。
「本物の木の家で暮らしたい」「伝統技術を感じる家に住みたい」という方に、榎並工務店は理想を形にする確かな選択肢となるでしょう。
あづま工務店
あづま工務店は、伊賀・名張を拠点に「三重の木」を使った家づくりを行う地域密着型の工務店。地元の木のぬくもりと安心を住まいに活かしています。
あづま工務店は、三重県伊賀市を拠点に、名張エリアを含め地域密着で家づくりを行う工務店です。1975年の創業以来、2018年に法人化された後も、地元で長く愛される存在として、新築住宅やリフォームを通じて快適な住まいを提供してきました。大きな特徴は、「三重の木」にこだわった家づくり。県産材を積極的に活用し、自然素材ならではの香りや手触り、ぬくもりを感じられる住宅を提供しています。
地元の気候風土に合った素材を使うことで、住まいの快適性や耐久性が高まり、また地域経済への貢献にも繋がっています。お施主様との丁寧なコミュニケーションを大切にしており、無理のない予算で安心して任せられる点も魅力のひとつです。
「地元の木を使った家に住みたい」「安心感ある工務店に頼みたい」そんな思いを持つ方にとって、あづま工務店は地元ならではの強みと信頼を備えた、身近で頼れるパートナーになるでしょう。
川森建築
川森建築は、伊賀で26年大工として経験を積んだ代表が全工程を担う工務店。自然素材と自由設計で“暮らしにちょうどいい家”を丁寧につくり上げています。
川森建築は、三重県伊賀市を拠点に、26年の大工経験を持つ代表がすべての打ち合わせから施工管理まで一貫して担当する工務店です。大量生産ではなく、お客様の声を丁寧に聞き、土地や暮らし方に合った“ちょうどいい家”を自由設計でつくりあげます。
構造材にはヒノキや杉、米松などの無垢材を使用し、調湿性・抗菌性・耐久性に優れた快適な木の家をご提供。さらに、珊瑚の塗り壁や珪藻土、織物壁紙など、自然素材にこだわった仕上げも可能で、住む人の健康と心地よさを追求しています。
また「カッコいいのに住みやすい」を実現したSIMPLE NOTEでは、無駄をそぎ落とした美しいデザインと、機能性やコストバランスを両立。子育て世代からシニアまで、将来を見据えた家づくりに対応しています。
「顔が見える家づくり」「本音で話せる打ち合わせ」を大切にする川森建築なら、家づくりの過程も楽しめるはずです。
森大建地産
森大建地産は、三重県伊賀市でパッシブデザイン住宅を手がける工務店。建築家とともに、自然の力を活かした高性能で美しい住まいを提案しています。
森大建地産は、三重県伊賀市に拠点を置く一級建築士事務所です。昭和45年の創業以来、地域密着で注文住宅を手がけてきた実績を持ち、現在は建築家とともに「パッシブデザイン住宅」を提供しています。断熱性能G2以上、耐震等級3、気密性能C値0.6以下という高い標準性能を誇り、自然の光や風を活かして、冷暖房に頼らない快適な住まいを実現します。
家族構成やライフスタイルに合わせて間取りや仕様を柔軟に設計し、長く愛着を持って暮らせる空間を提案。見た目の美しさだけでなく、動線や収納にも配慮し、暮らしやすさを追求しています。また、家を建てた後のランニングコストやメンテナンス性にもこだわり、住んでからも安心が続く家づくりを大切にしています。
一生に一度の大きな決断だからこそ、自分らしい家を丁寧につくりたい。そんな思いに、森大建地産は誠実に応えてくれる心強いパートナーです。
大手ハウスメーカーの比較は一括資料請求が便利
大手ハウスメーカーを比較するなら、一括資料請求サービスを使うのが効率的です。 一度の入力で、積水ハウスや住友林業、一条工務店など、複数のメーカーから資料をまとめて取り寄せることができ、価格帯や間取りの傾向、デザインの違いなどを一気に比較できます。
ただ、やみくもに請求するのではなく、まずはネットや口コミで気になるメーカーをある程度調べておくのがおすすめです。そのうえで一括資料請求を活用すると、「あ、ここは知らなかった」「こういう間取りもいいかも」といった気づきがあり、候補の幅が広がります。
一方で注意したいのは、資料請求後に一部のメーカーから営業の電話が来ることがある点です。「営業はちょっと苦手かも…」という人は、連絡が来てもいいと思える会社だけを選んで請求すると安心です。
ハウスメーカー・工務店を選ぶときのチェックポイント
ハウスメーカーや工務店を選ぶ際の重要なポイントをまとめました。 家は一生に一度の大きな買い物。絶対に後悔したくないですよね。 「もっとちゃんと調べておけばよかった…」なんてことにならないよう、以下の項目をしっかり確認していきましょう。
① 信頼できる会社かどうか
口コミでの評価が高い、契約件数が多い会社は安心感があります。 それぞれのハウスメーカーには得意分野や特徴があるので、事前にしっかり情報収集を行い、自分たちに合った会社を見つけましょう。
② 建物の構造をチェック
住宅の構造は住み心地や将来的な安心感に関わる大切なポイントです。主に以下の3タイプがあります。
- 木造：日本の戸建て住宅の約8割が木造です。耐久性はありますが、耐震性・耐火性・防音性の面でやや劣ることも。
- 鉄骨造：高い耐久性が特長。軽量鉄骨はコストを抑えやすく、重量鉄骨はより頑丈で長寿命な住宅が可能ですがコストは高め。
- 鉄筋コンクリート造（RC造）：主にマンションなどで使われる構造で、火災や地震への強さが魅力です。
断熱性や気密性など、構造以外の性能面にも注目し、地域の気候に合った住宅を検討しましょう。
③ デザインの好みに合っているか
和モダン、シンプルモダン、ナチュラルテイストなど、住宅デザインにはさまざまなスタイルがあります。 住宅メーカーごとに得意とするデザインも異なるため、自分の好みに合うスタイルを取り扱っているかをカタログやホームページで確認しましょう。 「このデザイン、まさに理想通り！」と思える会社に出会えると、家づくりがぐっと楽しくなります。
④ 価格とのバランス
予算に収まるかどうかは大事なポイントです。 「えっ、同じ設備なのにこんなに金額違うの？」と驚くこともあります。 設備や仕様が似ていても、会社によって価格には差があるため、複数のハウスメーカーから見積もりを取り、比較することが大切です。
⑤ アフターサービスと保証の充実度
住宅は長く住むもの。住むまでだけでなく、住み始めてからも安心できるように、アフターメンテナンスや保証内容を確認しておきましょう。 定期点検や保証期間、トラブル時の対応など、長期的なサポートがある会社を選ぶと安心です。
⑥ 担当者との相性
家づくりでは担当者との関係もとても重要です。知識や提案力だけでなく、相性や信頼感も判断材料になります。 「この人、本当に私たちのことを考えてくれてるな」と思える担当者に出会えると、不安や迷いも解消され、家づくりが前向きに進んでいきます。
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